マイホーム　【修繕費】

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戸建ての家だと、維持費は必ずかかりますよね。

車で言う自動車税や車検のことです。

私はまだ戸建て住まい初心者なので、年間どのくらいかかるのか

簡単にまとめたいと思います。

まず、ざっくり言うと

がかかるようです。

この中で本日は、　修繕費　について確認したいと思います。

【修繕費】

築年数が経過すると、所々で劣化が進み、メンテナンスや買い替えが必要になりますよね。

そんな中でも、主要部分の時期と費用を確認してみたいと思います。

≪新築から10年後≫

・屋根塗装（スレート）　45～60万円程

・シロアリ対策　10～15万円程

・設備（エコキュート、IHクッキングヒーター、エアコン）の買い替え　　80万円程

約135～155万円

≪新築から15年後≫

・外壁塗装　50～70万円程

・設備（浴室乾燥暖房機）の買い替え　10万円程

約60～80万円

≪新築から20年後≫

・屋根塗装（または葺き替え）　塗装なら45～60万円程、葺き替えなら100万円程

・シロアリ対策　10～15万円程

・設備（ユニットバス、トイレ、キッチン、IHクッキングヒーター、エコキュート、エアコン）の買い替え　　200～220万円程

約255～335万円

≪新築から30年後≫

・屋根塗装（または葺き替え）　塗装なら45～60万円程、葺き替えなら100万円程

・外壁塗装（または張替え）　塗装なら45～60万円程、張替えなら150～250万円程

・壁紙の張替え　50～60万円程

・シロアリ対策　10～15万円程

・設備（エコキュート、IHクッキングヒーター、エアコン）の買い替え　　80万円程

約230～505万円

※太陽光発電システムは、屋根葺き替えのタイミングで処分　20～40万円程

30年間の合計で、1,075万円

（屋根の葺き替えは、20年後か30年後のどちらかに行う場合）

多く見積もると、これだけの金額がかかりそうです。。。

これは修繕費用の積み立てを行っていかないと

後々痛い目に合いそうです(；´∀｀)

彩 diary